Superimmo
6

Vente appartement 106 000 €
18 m²
1 pièce 1 p
Montpellier (34000)

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  • 5 889 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA Languedoc Immobilier

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Description

Situé dans le quartier prisé de Méditerranée / Voltaire, ce studio très lumineux bénéficie d'une localisation idéale avec un accès immédiat aux commodités et aux transports en commun.
Au premier étage d'une belle bâtisse ancienne, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé de 18 m² Carrez (26 m² hors Carrez) et une très belle hauteur sous-plafond. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineux et donnant sur la verdure, un coin nuit en mezzanine pour maximiser l'espace et d'une salle de bain avec WC.
Bénéficiez d'une place de parking privative dans la copropriété, un atout rare en centre-ville.
À seulement 1 minute des 3 lignes de tram, 6 minutes de la gare et 10 minutes à pied de la place de la Comédie, cet appartement offre une mobilité exceptionnelle.
Studio actuellement loué 427,50€ par mois, idéal pour un investissement locatif.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant charme, fonctionnalité et emplacement de choix.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 4582__849261 - Réf Superimmo : ANVXW7UGK
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 5 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 648,55 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 96 460 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41587.pdf

18 m² - 1 pièce1 Parking
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
155 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2021.

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Siren : 451996847 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 011 380
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