Vente appartement 95 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

iad France - Antony Lonn (06 81 24 53 19) vous propose :
Montpellier - 20 Rue de la Méditerranée.
Studio mézzanine de 18m2
25,50 m² au total
Opportunité à saisir pour ce charmant studio en plein cOEur de Montpellier !
Ce studio cosy de 18m² plus une mezzanine de 7m2 , situé au 2ème et dernier étage, donnant sur le jardin intérieur de la résidence.
Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif.
Avec une pièce principale lumineuse comprenant une salle d'eau et une mezzanine, ce studio offre un agencement pratique et fonctionnel pour optimiser l'espace. Baigné de lumière naturelle, cet appartement ancien du début des années 50 présente un cadre de vie calme et agréable.
Situé à proximité de la place de la Comédie, de toutes les commodités donnant sur la place de la Méditerranée ,des transports en commun et de la gare, il offre un emplacement privilégié. Profitez des expositions sud et ouest pour des moments de détente ensoleillés.
Rafraichissement nécessaire.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Montpellier !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64 € par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Lonn EI (ID 29242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 5 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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ANTONY LONN - IAD

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