Vente appartement 65 000 €

18,18 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

Nous vous proposons un studio en rez-de-chaussée, situé dans le quartier en plein essor de Lepic, rue de Fontcouverte, à proximité des Halles Tropisme et de la future ligne 5 du tramway. Caractéristiques du bien : Surface totale de 18,31 m² Séjour avec cuisine de 15,26 m² Salle d'eau avec WC de 3,05 m² Place de parking numérotée incluse Atouts : Résidence fermée et sécurisée Quartier en développement et bien desservi Loyer attractif : 410 EUR charges comprises (380 EUR hors charges) Locataire stable : une dame retraitée en place depuis 2012, assurant une occupation continue et sans turnover Cet appartement, loué depuis 2012, représente une excellente opportunité d'investissement. Il offre un rendement locatif stable et sécurisé, idéal pour des investisseurs souhaitant placer leur argent sans souci de gestion locative. Notre agence, connaissant parfaitement la locataire, garantit une gestion sereine et efficace. Des petits travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir, mais nous nous occupons de leur gestion, assurant ainsi la pérennité de votre investissement. Prix attractif dans un quartier d'avenir ! Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	426 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2019.

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