Vente appartement 105 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

Nantes Hotel-Dieu
A proximité de la gare, des commerces et du tram, au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue, très beau studio sous-comble de 29 m2 en surface pondérée (18 m2 Carrez et 40 m2 au sol) en excellent état, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, chambre en mezzanine.
Pas de travaux à prévoir.
Situation exceptionnelle !
Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 445 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 5 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 445 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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CHARLES GASCHIGNARD SARL

Infos légales : 306809609

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