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Description

NANTES, situé rue du Loquidy, à proximité des universités et des grandes écoles, dans une résidence étudiante avec services, ce studio de 18 m² environ, en parfait état, au 1er étage vous offre une pièce de vie avec coin kitchenette et salle d'eau avec wc.
Le bien est sous bail commercial (9 ans) géré entièrement par la société NEXITY STUDEA, loyers garantis toute l'année. Aucune gestion à prévoir!
La résidence dispose d'un accueil, gardiennage, d'une connexion internet haut débit, d'une laverie, d'un espace petit-déjeuner avec cuisine commune et d'un espace détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 205 lots ().
Charges annuelles : 348.94 euros.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 179BISLVSD - Réf Superimmo : ANVXV01U4
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Caractérisques
Prix de vente : 59 950 € Prix en baissePrix au m² : 3 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 348 € / anTaxe foncière : 503 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 4 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

18 m² - 1 pièceÉtage 1/4
Année de construction : 1997Chauffage individuel
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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Historique des prix
11 juillet 2024

Baisse de 3,3%

59 950 €
17 avril 2024

Baisse de 4,6%

62 000 €
14 mars 2024

Baisse de 0,6%

65 000 €
28 février 2024
65 400 €
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