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Vente appartement 65 942 €
18 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44300)

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  • 3 663 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/3
  • Cuisine équipée
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Nantes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 18.70 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 3074€ net de charge de loyer garanti/an soit 4.8 % de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : nantes-65 - Réf Superimmo : ANVXWLHIE
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Caractérisques
Prix de vente : 65 942 €Prix au m² : 3 663 € / m²
Taxe foncière : 523 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

18 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Orientation : EstAnnée de construction : 2006
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcEspace vert
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
266 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2021.

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Siren : 523303071
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