Vente appartement 135 000 €

18,69 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Studio en rez-de-chaussée, quartier des Fleurs à Nice - Idéal investissement ou pied-à-terre
Nous vous proposons à la vente un studio en rez-de-chaussée de 18,69 m² situé au 10 avenue des Orangers, Résidence Les Clémentines, dans le quartier prisé des Fleurs à Nice. Ce quartier est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, tout en étant à seulement quelques minutes des plages.
L'avenue des Orangers se trouve dans une zone résidentielle calme et arborée, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas du centre-ville.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue.
Le quartier bénéficie également de toutes les commodités, avec des commerces, restaurants, et l'accès facile aux transports en commun, notamment le tramway et les bus.
Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Andriy KOSTOVAROV +33757173232

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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