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Description

Au c½ur de la vieille ville, cet appartement aménagé en loft, constitue un parfait pied à terre ou investissement locatif ! A quelques pas des plages de la Promenade des Anglais, du cours Saleya avec le marché aux fleurs, des restaurants , de l'opéra et de toutes commodités. Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité également des transports en commun, du TRAM et des parkings
Rénové récemment, avec du parquet au sol, coin nuit, pièce à vivre mansardée, cuisine équipée, salle de douche avec WC. Il est également climatisé.
L'appartement est lumineux grâce à ses quatre fenêtres ayant toutes la vue sur les toits de la vieille ville .

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 382V2743A - Réf Superimmo : ANVXX18XB
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

18 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (6ème)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 427 € / an
Maximum : 577 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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