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Description
Special Investisseur, situé à 50 mètres de la mer et de la Promenade des Anglais, au pied du tramway, dans une résidence de tourisme, decouvrez un studio de 18m2 meublé en très bon état et géré entièrement par Pierre & vacances. Il comprend un séjour, un coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La résidence offre divers services, tel que le parking sécurisé dans la résidence, une piscine au sein de la copropriété, une supérette, une laverie...Le bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 1.10.2031 avec un loyer garanti de 391 euros par mois révisé chaque année..Les charges de copropriétés s'élèvent à 22 euros/mois, avec une taxe foncière à 372 euros/an. Cet investissement offre une rentabilité de 4,1 %.Copropriété de 77 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 1290 - Réf Superimmo : ANVXWVN8D
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €
Prix au m² : 5 944 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://dominiceimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
18 m² - 1 pièce
3ème étage
Orientation : Sud
Année de construction : 2003
Climatisation
Coin cuisine équipé
1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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