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Vente appartement 199 000 €
18,74 m²
1 pièce 1 p
Paris 11ème (75011)

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  • 10 619 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bénédicte GUILLAUME - ikami

Bénédicte GUILLAUME - ikami

31 avis
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Description

En exclusivité, spécial investisseur, à Paris 11e, dans une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied de 3 stations de métro Parmentier, Rue St-Maur et Ménilmontant, proche du quartier Folie-Méricourt, de tous les commerces et services publics, nous vous proposons un studio loué meublé.
Au rez-de-chaussée sur cour, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 16,50m2, avec sa partie cuisine et une salle d'eau attenante très fonctionnelle.
Vous apprécierez la qualité des matériaux, le charme du sol en carreau de ciment et l'agencement général.
Chauffage individuel électrique.
Charges mensuelles de copropriété : 98EUR/mois.
Taxe foncière 458EUR/an.
Loué 950EUR/mois CC.
Bail meublé d'un an, à échéance 28/12/2024.
DPE G, non soumis à l'interdiction de louer (énergie finale 269kW/m2/an).
Venez découvrir ce bien coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/09/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 411_IP21083 - Réf Superimmo : ANVXTDNLF
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 627 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_411

18,74 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : NordAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
619 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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