Isabelle CHEURLIN - Expertimo

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Description

EN EXCLUSIVITE,
Idéal Investisseur avec une bonne rentabilité - Studio vendu loué en bail meublé avec locataire très sérieux : loyer 658EURCC.
Quartier calme à proximité de ligne 1 métro SAINT MANDE et du Bois de Vincennes. Immeuble 1999, entretenu et sécurisée, proche du Campus ( PARIS Sorbonne 3) et des transports.
Au 6ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement rénové avec goût, lumineux orienté plein Sud disposé comme suit : une entrée, une pièce de vie avec coin de cuisine, une salle d'eau avec WC suspendu.
Appartement entièrement refait en 2023, équipé à neuf d'un lave linge, réfrigérateur, micro onde, canapé lit de très bonne qualité.
Vous serez conquis par sa luminosité et son environnement à deux pas de la Mairie de Saint Mandé, des commerces, des brasseries...
Cette annonce vous est proposée par CHEURLIN Isabelle - EI - NoRSAC: 443 246 434 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/01/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1627_2024-05 - Réf Superimmo : ANVXUP9FO
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 706,44 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2454

18,1 m² - 1 pièceDernier étage (6ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
1 salle d'eau - 2 salles de bain1 wc
Copropriété de 164 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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Historique des prix
2 mai 2024

Baisse de 8,5%

183 000 €
30 janvier 2024
200 000 €
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