Vente appartement 159 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Paris 12ème (75012)

En EXCLUSIVITÉ, Studio 18 m2, Boulevard DIDEROT, Paris 12ème
Idéalement situé dans le dynamique 12e arrondissement de Paris, à deux pas des commerces, des lignes de métro et de la gare de Lyon.
Studio de 18,14 m² sur cour, au 2e et dernier étage, sans ascenseur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipée, un espace optimisé et des toilettes séparées.
Chauffage individuel électrique.
Proche des commerces, des lignes de métro (1, 8, 14) et à quelques minutes de la Gare de Lyon, cet emplacement est idéal pour profiter de la vie parisienne tout en étant bien connecté.
Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 958 055 - Greffe de NANTERRE) Laurence BAGLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 83 64 83 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877989)

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Consommation d'énergie

Consommation 567 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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LAURENCE BAGLIN - CAPIFRANCE

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