Vente appartement 180 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Paris 12ème (75012)

iad France - Olivier Berthemy (06 60 45 61 89) vous propose : Paris 12e, Secteur recherché, Quartier Villa du Bel Air calme et arboré, à proximité des métro 1,6 et 8, bus, commerces et bois de Vincennes, STUDIO d'une surface de 18 m² dans un très bon état général en rez de chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 12 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et d'une salle d 'eau avec wc, et dispose d'une cave.
Double vitrage, chauffage collectif compris dans les charges, espace bien agencé , rénovation récente et faibles charges de copropriété.
Vendu loué avec un loyer de 800 euros charges comprises, locataire sérieux, bonne rentabilité nette.
Idéal investisseur, dès l'acquisition, les revenus locatifs sont perçus.
Merci de me contacter pour tout renseignement complémentaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Berthemy EI (ID 1689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531750644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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OLIVIER BERTHEMY - IAD

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