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Description

À quelques pas du SACRÉ-COEUR. Rue Bachelet. Le Cabinet Br-immobilier vous propose ce STUDIO de 18m2 carrez à RÉNOVER, avec un fort potentiel d'investissement et une bonne rentabilité, situé au 3ème étage sur cour avec ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu.
Comprenant une pièce principale LUMINEUSE exposée SUD-OUEST desservant une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, rangement présent.
Toiture révisée en 2022, aucun travaux de copropriété à prévoir.
Faibles charges : 103 euros par mois comprenant chauffage et eau collectifs au gaz, ascenseur.
Taxe foncière : 400 euros.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : G2772 - Réf Superimmo : ANVXXHA66
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 10 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

18,22 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1934
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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