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Vente appartement 205 000 €
18 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 11 389 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
KELLER WILLIAMS PARTNERS

KELLER WILLIAMS PARTNERS

165 avis
07 81 33 51 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

KW PARTNERS vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 18 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages dans le 20e arrondissement de Paris (75020).
Atout majeur : peu de vis-à-vis, lumineux et au calme, profitant de la tranquillité de la rue des Cascades.
L'appartement bénéficie de plusieurs rangements pratiques à l'entrée, avec notamment une mezzanine astucieuse offrant un coin nuit dissimulé en hauteur, et un espace salon plus spacieux donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec une salle d'eau avec W.C. sur le coté.
Idéalement situé entre Jourdain et Gambetta, dans l'un des meilleurs quartiers du 20e, à proximité de trois lignes de métro (lignes 2, 3 et 11).
Ce bien dispose également d'une cour et d'un jardin en jouissance de la copropriété, assurant un calme absolu.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 35 structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que cinq lignes de métro dans les alentours. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Mk2 Gambetta vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que des théâtres, deux tennis, un conservatoire et deux bassins de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et des supérettes. 2 marchés animent le quartier.
Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au
Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1341 AT - Réf Superimmo : ANVXWZRTM
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 11 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

18 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/4
1 wcCopropriété de 23 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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