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Description

Rue Duroc, Paris 7ème
Situé dans un quartier calme et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud, ce studio de 18,60 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie bien agencée, d'une kitchenette et d'un espace salle d'eau.
Ce bien dispose également de plusieurs espaces de rangement astucieux, optimisant ainsi l'utilisation de la surface.
Idéalement localisé, à proximité des transports en commun (bus et métro) et des commerces, ce studio à rénover bénéficie également de la verdure des espaces publics, notamment l'avenue de Breteuil à seulement 50 mètres. Sa luminosité, la qualité de construction de l'immeuble, et son emplacement font de ce studio une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : DFL29082 - Réf Superimmo : ANVXWQH2E
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 12 722 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,57% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 209 000 €.

18 m² - 1 pièceÉtage 1/6 avec ascenseur
Année de construction : 1973Chauffage collectif
Coin cuisine1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 40 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 0,4%

229 000 €
20 septembre 2024
230 000 €
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