Vente appartement 53 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Pau (64000)

Studio Mezzanine au Cœur de Pau !
Découvrez ce joli studio de 18m2 Loi Carrez + Mezzanine au cœur de Pau.
Parfait pour un investissement locatif, ce studio sera répondre à vos besoins. Vendu actuellement loué.
Location courte durée possible.
Situé au Rez-de-chaussée venez découvrir ce charmant studio composé d'une pièce de vie accueillante, avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une mezzanine.
La mezzanine offre un coin nuit cosy, maximisant ainsi l'espace au sol et offrant une séparation agréable entre les zones de vie et de repos. Vous y trouverez également quelques rangements pour y ranger toutes vos affaires.
Le plus de cet appartement : deux places de parking !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio mezzanine au cœur de Pau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 626€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 567854 )

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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DEBORAH GOMES - OPTIMHOME

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