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Description

Je vous propose un studio situé à Perpignan dans la résidence Le Capcir. Cet appartement de 18 m², idéal pour un investisseur, se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur, vous garantissant ainsi une tranquillité sans vis-à-vis et une superbe luminosité grâce à son exposition sud-est.
Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, c'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation.
Un balcon de 5 m² complète ce bien, vous offrant un petit espace extérieur agréable. Il vous permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Le prix attractif de 22 000 euros en fait une excellente affaire pour un investissement locatif ou un premier achat.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le gardien. Résidence avec badge d'entrée et portail motorisé sur un parking non privatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 80478DHI2354 - Réf Superimmo : ANVXX11X8
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Caractérisques
Prix de vente : 22 000 €Prix au m² : 1 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15,79% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

18 m² - 1 pièceDernier étage (6ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Année de construction : 1972Coin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 255 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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