Vente appartement 98 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

iad France - Hassan Laabouss (06 50 70 76 63) vous propose : Dans une résidence récente de 2011 et sécurisée, venez découvrir ce studio de 18.3m² idéalement situé.
A proximité des transports et des commerces, gare, bus tramway ligne T5, métro ligne 13 et accès direct aux Universités Paris 8 et Paris 13.
Ce joli studio non loué est situé au 3eme étage avec ascenseur comprend une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie lumineuse et une salle de douche avec Wc.
Ce studio sans travaux et à faibles charges est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hassan Laabouss EI (ID 80069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982247017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	219 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2015.

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HASSAN LAABOUSS - IAD

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