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Description

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - STUDIO LUMINEUX - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT A vendre : à quelques minutes de la gare (Paris à 35 min avec le Transilien J), découvrez à PONTOISE (95300), cet appartement 1 pièce de 18 m². Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages, sécurisé par un digicode. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Côté transports, on trouve la station de RER Pontoise (ligne C), 14 lignes de bus ainsi que la gare Pontoise juste à côté. Les autoroutes A15 et A115 et les nationales N14 et N184 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Royal Utopia tout comme une bibliothèque, deux tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries. Enfin, 3 marchés animent les environs. Le bien a été loué 630 euros charges comprises anciennement ce qui permet de dégager une bonne rentabilité. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour une première visite de cet appartement à vendre. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2901 - Réf Superimmo : ANLXVM8B3
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 5 531 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,53% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154643.pdf

18,08 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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Historique des prix
8 septembre 2024

hausse de 15525%

100 000 €
27 avril 2024
640 €
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