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Vente appartement 87 200 €
18,7 m²
1 pièce 1 p
Reims (51100)

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  • 4 663 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
ERA AVENUE DE LAON

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Description

Studio de 18m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence étudiante, proche de Sciences Po, avec accès sécurisé, responsable de site et vidéosurveillance, se compose comme suit : Une entrée, une pièce de vie de 10m² avec lit, bureau, rangements, kitchenette équipée et une salle de douche avec WC. Accès à internet illimité dans le logement et la résidence. Kit ménage, kit vaisselle et couette fournis. La résidence propose les services suivants : une cafétéria avec petit-déjeuner du lundi au vendredi ou à emporter, salle de fitness, animations, conseils administratifs et ménage du logement deux fois par mois. Chauffage électrique, compteur électrique individuel, eau froide incluse. DPE C réalisé le 14/11/2024. Bien vendu meublé et loué sous bail commercial de biens immobiliers meublés dans une résidence avec services soumis aux dispositions des articles L145-1 et suivants du Code du Commerce. Statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Toute la gestion se fait sur place et vous percevez vos loyers même si le logement n'est pas loué. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/12/2024 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 56 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 265.92 euros.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 90 - Réf Superimmo : ANVXX8LJX
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Caractérisques
Prix de vente : 87 200 €Prix au m² : 4 663 € / m²
Charges prévisionnelles : 265,92 € / anTaxe foncière : 166 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367267.pdf

18,7 m² - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 2011Gardien
Séjour de 10 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 157 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 410 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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