Vente appartement 82 100 €

18,23 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

Studio avec parking, CHU Rouen ! ?Vous cherchez un placement sûr dans l’immobilier ? Ne cherchez plus ! Ce studio, idéalement situé aux pieds du CHU de ROUEN offre une localisation stratégique.? Caractéristiques Clés :Surface habitable : 18 m²Nombre de pièces : 1État : bon état généralVue : sur la cour intérieure - calme ? Rendement Locatif : Actuellement occupé par un locataire, ce studio génère un revenu locatif stable. Le marché locatif à Rouen est dynamique, et la demande pour de petits logements est forte. Profitez de cette opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier !? Emplacement Stratégique : Situé derrière l’église Saint-Vivien, ce studio offre un accès privilégié aux transports en commun, aux commerces et aux universités. Les étudiants et les jeunes professionnels recherchent activement des logements dans ce quartier prisé.? Prix : 82 100 €? Pour les Investisseurs :Locataire entrée le 18/08/2023 Loyer actuel : 320,79 €/moisRendement brut : 4,68 %Investisseurs, à vos propositions !!!

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Prix de vente : 82 100 €	Prix au m² : 4 504 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY ROUEN

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