Vente appartement 99 000 €

18,23 m²

1 pièce 1 p

Saint-Genis-Laval (69230)

Découvrez ce charmant studio à Saint-Genis-Laval
Niché au coeur de Saint-Genis-Laval, ce studio de 18,23 m² vous invite à une vie simple et cosy.
Construit en 1998, il a été rafraîchi pour vous offrir un intérieur lumineux et accueillant.
La pièce principale, baignée par la lumière de l'ouest, vous offre une vue dégagée.
Le coin cuisine, pratique et fonctionnel, vous permettra de préparer de bons petits plats. La salle de bains avec WC assure confort et intimité. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de deux étages.
Ce studio est actuellement loué pour 396 € par mois hors charges.
À proximité du métro de l'hôpital Lyon Sud et de nombreux commerces.
Une visite virtuelle est disponible.
Venez découvrir ce studio, une opportunité à ne pas manquer à Saint-Genis-Laval !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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