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Vente appartement 89 600 €
18,5 m²
1 pièce
1 p
Saint-Ouen (93400)
18,5 m²
1 pièce
1 p
Saint-Ouen (93400)
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- 4 843 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une résidence étudiante récente et idéalement située, à 3 min à pied de la station St Ouen (Métro ligne 14 + RER C), studio dédié à l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire investisseur un loyer annuel de 4601€, sans vacances locatives ni risque d'impayés, et sans gestion du bien à assumer ou facturée. Le studio, en très bon état général, se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec placard. Faible charges de copropriété : 246 € / AnBelle rentabilité dégagée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : GB00194523 - Réf Superimmo : ANVXWFW40
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| Prix de vente : 89 600 € | Prix au m² : 4 843 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 225 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021
| 18,5 m² - 1 pièce | 5ème étage avec ascenseur |
| Gardien | Chauffage individuel |
| Interphone | Copropriété de 122 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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