Vente appartement 49 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Saint-Pancrace (73300)

iad France - Merwan BENMANSOUR (06 13 08 92 41) vous propose : Opportunité à Saisir - Studio à Saint-Pancrace - Idéal Investissement Locatif
Joli studio de 18m² situé au 2ème étage d'un immeuble calme de 3 niveaux à Saint-Pancrace. Parfait pour un investissement locatif ou pour un pied à terre.
Construit en 1989, ce studio offre un espace de vie lumineux avec une exposition à l'est, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la vallée.
Le studio comprend une pièce principale, rafraichissement à prévoir, une kitchenette équipée peut aisément être aménagée pour plus de confort.
Idéalement situé.
Possibilité de stationnement à proximité. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 797 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Merwan BENMANSOUR EI (ID 54496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 797 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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MERWAN BENMANSOUR - IAD

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