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Description

Studio vendu loué et meublé (LMNP), bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du studio, garantissant au propriétaire un loyer annuel 4168 €, sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion locative facturée. Le studio, en excellent état, se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec espace nuit, espace bureau, et kitchenette équipée. Bonne rentabilité stable et sécurisée, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).Nombre de lot dans la copropriété : 185

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : GB00192677 - Réf Superimmo : ANVXWL3GS
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Caractérisques
Prix de vente : 81 800 €Prix au m² : 4 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 278 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021

18 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Chauffage individuelDigicode
Copropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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