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Description
Studio vendu loué et meublé (LMNP), bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du studio, garantissant au propriétaire un loyer annuel 4168 €, sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion locative facturée. Le studio, en excellent état, se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec espace nuit, espace bureau, et kitchenette équipée. Bonne rentabilité stable et sécurisée, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).Nombre de lot dans la copropriété : 185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : GB00192677 - Réf Superimmo : ANVXWL3GS
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Caractérisques
Prix de vente : 81 800 €
Prix au m² : 4 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 278 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021
18 m² - 1 pièce
Rez-de-chaussée
Chauffage individuel
Digicode
Copropriété de 125 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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