Vente appartement 112 350 €

18,58 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31000)

RARE : A Toulouse dans le quartier de COMPANS CAFFARELLI, dans une résidence récente et sécurisée de 1993, AGECO IMMOBILIER vous propose ce studio de 18.58 m2 à l'étage avec ascenseur.
Idéal pour un investissement ou des parents d'étudiants.
Il se compose d'un séjour-chambre, d'une kitchenette avec meuble bas et haut, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée.
Pour vos promenades vous aurez le choix entre flâner le long du Canal du Midi ou découvrir le Jardin Japonais !
A proximité immédiate des moyens de transport (Métro B, Bus, vélib,....) et du centre commercial, vous aurez toutes les commodités sur place !
Ses points forts :
. quartier très prisé à 10 min à pied du Capitole
. appartement et copropriété en bon état
. proximité de grandes écoles (Sciences Po, TSE, TBS, Ynov,...) et des facs (Droit et Sciences Sociales)
. Laverie et local vélo
. Au calme avec belle vue dégagée sur les toits de Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE E et GES B réalisé le 22/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 531 € et 619 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.. Nombre de lots dans l'immeuble : 114 dont 90 d'habitation.
Montant moyen annuel des charges : 540 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires vendeur.
Intercabinet bienvenu !
Nos valeurs à votre service : Ethique - Engagement - Résultats
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 531.00 et 719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 112 350 €	Prix au m² : 6 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2021.

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