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Description

TOULOUSE ECO QUARTIER CARTOUCHERIE Nombreuses écoles, transports, commerces à 2 pas. Au 2e étage d'une belle résidence étudiante sécurisée de 2019 et en parfait état. Au pied du tramway et à 2 pas CHU Toulouse Purpan et ses nombreuses formations (kiné, infirmière, sage-femme…) Beau studio vendu meublé et loué à STUDEA, leader de la résidence étudiante en Europe. Loyer annuel de 3108€TTC révisé annuellement. Réalisez un investissement sécurisé avec des loyers garantis 12 mois/12, sans frais et contraintes de gestion, et la fiscalité optimisée du LMNP!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : GB00193267 - Réf Superimmo : ANVXWFLY0
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 €Prix au m² : 3 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2023

18,65 m² - 1 pièce1er étage avec ascenseur
Orientation : Est1 balcon
TerrasseChauffage collectif énergie mixte (mixte)
InterphoneCopropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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