Vente appartement 63 500 €

18 m²

1 pièce 1 p

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Daniel Vieira (06 11 01 66 80) vous propose : INVESTISSEUR- BAIL COMMERCIAL. LMNP. Le paiement des loyers est assuré et garantie tous les mois que votre bien soit loué ou non. Résidence de 2012 pour étudiants, appartement de 18 m2 environ vendu loué et meublé proche du centre ville et des commodités à 10 mn du RER A et E , comprenant une entrée, kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc. Salle de vie commune et laverie à disposition. Investissement en Loyer Meublé Non professionnel.
• Loyer annuel HT : 3727 euros
• Gestionnaire : LOGIFAC (logement étudiants)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 195 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.67 € par mois (soit 248.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira EI (ID 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 63 500 €	Prix au m² : 3 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 248,04 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	199 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2018.

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DANIEL VIEIRA - IAD

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