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Description

Reprise bail commercial, villiers sur marne ideal investisseur votre agence arthurimmo vous propose ce studio d'une superficie de 18.33m² au premier étage d'une résidence étudiante. ce bien loué se compose d'une entrée avec kitchenette, une pièce de vie et une salle de bain avec wc. un bail commercial d'une durée de 10 ans a été signé avec un organisme de gestion étudiante (logifac) ce qui vous permettra de recevoir un loyer même en cas de vacances locative. l'organisme de gestion met à disposition du locataire : - une laverie, un local à vélos - meubles kit vaisselle et électroménager - agent de permanence - salles de co-working, de détente et tv, baby-foot, jardin - local vélo - vidéo-surveillance, badges vigik et digicode loyer mensuel assuré : 331.84 euros (indexé sur le coût de la construction) charges trimestrielle : 54.34 euros taux de rentabilité prévisionnel estimé à 5.3 % net appelez pour plus d'informations ! -

Publiée le 25/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 85285017 - Réf Superimmo : ANVXWRN38
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 3 819 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/user/92872/fees_document.pdf?1718293184

18,33 m² - 1 pièce1er étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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