Vente appartement 139 000 €

18,63 m²

1 pièce 1 p

Vincennes (94300)

Bienvenue au 76 rue de Strasbourg à Vincennes, où 19 m² vous prouvent que la taille n'a rien à voir avec le bonheur. Niché au dernier étage, cet appartement lumineux a tout pour plaire ! La pièce de vie est baignée de lumière grâce à une grande fenêtre qui n'attend que votre cactus ou votre ficus (on ne juge pas). La cuisine séparée ? Oui, on a dit séparée ? un luxe à ce niveau de compacité. Et cette cuisine a même une fenêtre ! Pratique pour évacuer les odeurs de vos expériences culinaires... réussies ou non. Quant à la salle d'eau avec WC (et une autre fenêtre, la totale), elle garantit un air frais en toutes circonstances. Côté transport, c'est imbattable : le bus 115 vous attend littéralement sous la fenêtre, et le RER A est juste là, parfait pour jouer à "Je travaille à Paris, mais je dors au calme". Avec un ravalement tout neuf, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cocon où chaque détail compte. Alors, plutôt que de rêver devant cette annonce, venez le voir en vrai. Mais attention, une fois dedans, vous risquez de ne plus vouloir repartir? sauf pour descendre chercher des croissants, évidemment. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910.88 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 672 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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