Vente appartement 895 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33300)

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4 711 €/m²
Dernier étage

F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER

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Description

F.MARTIN vous présente SANTANA Loft lumineux et calme dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Au premier et dernier étage, il s'articule autour de six pièces pour une surface totale de 190m2. Habitat d'aujourd'hui dans le respect de l'existant, cet ancien chai vous séduira par ses grands volumes largement éclairés par son Sunroof une verrière rétractable motorisée. L'attention est ici portée sur les détails et le goût des belles matières et la rénovation, menée par une architecte d'intérieur, met en valeur des éléments remarquables comme les aménagements sur-mesure, le système de poutres apparentes, une cuisine haut de gamme... Quatre zones distinctes et connectées rythment cet espace accueillant et fluide. La première grande pièce de vie propose un salon intime et chaleureux et un espace bureau fonctionnel ouverts sur un second espace composé d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Au gré des jeux de lumières, le visiteur sera attiré par l'îlot convivial de la cuisine ou par le sofa confortable quelques mètres plus loin. Deux espaces nuit, de part et d'autre du loft, chacun composé de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes complètent ce bien. Situation idéale pour ce loft familial « à vivre » dans un quartier dynamique et recherché qui répondra à tout projet de vie personnelle ou professionnelle. F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur

Publiée le 15/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : Santana - Réf Superimmo : ANVXWY14K

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.f-martin.fr/honoraires

190 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (1er)
Orientation : Est	Année de construction : 1920
Climatisation	1 salle de bain
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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