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Vente appartement 3 700 000 €
190 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cannes (06400)
190 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cannes (06400)
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- 19 474 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Californie - Exceptionnel 5 pièces contemporain avec vue idyllique sur la mer et la baie de Cannes - Prestigieuse résidence
Situé en plein cœur du quartier résidentiel de la Californie, au sein d'une prestigieuse résidence et en étage élevé, exceptionnel et rare appartement d'environ 190 m² Loi Carrez) s'ouvrant sur une large terrasse exposée Sud de +/- 45 m² et bénéficiant d'une somptueuse vue panoramique sur la mer du Cap d'Antibes au massif de l'Esterel en passant par les îles de Lérins, le Palm Beach et la baie de Cannes. Entièrement refait à neuf avec des matériaux et des prestations de grande qualité, dans un esprit contemporain et à la décoration soignée, seul à l'étage avec l'ascenseur menant directement dans l'appartement, il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, 4 grandes chambres en suite (dont 2 bénéficiant de la vue sur la Méditerranée) avec dressings et salle de bains/ douche/ WC, de nombreux rangements, une buanderie et un WC pour les invités.
Extrêmement lumineux, entièrement climatisé et domotisé, l'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé.
Plusieurs emplacements de parking sécurisés au sein de la prestigieuse résidence qui elle-même est composée d'un parc arboré de 12 hectares, d’une merveilleuse piscine avec son bassin réservé pour les enfants, de 2 courts de tennis, d’un terrain de volley-ball, d’un practice de golf, d’un parc de jeux d’enfants ainsi que d’une salle de fitness ; et elle offre également des prestations exceptionnelles telles qu'une réception avec services de poste, journaux, pressing, etc... Une vidéo surveillance 24/24h avec gardiens de jour et de nuit ainsi que d'une navette privée avec trajets quotidiens à heure fixe de la résidence au centre-ville. Rare.
Plus de photos et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85323553 - Réf Superimmo : ANVXWYEHT
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| Prix de vente : 3 700 000 € | Prix au m² : 19 474 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 19 584 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/76836/william-bouzat-real-estate-cannes-french-riviera_76836.pdf
| 190 m² (carrez : 190) - 5 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2024 |
| Court de tennis - Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer, sur montagne, sur parc |
| Année de construction : 1962 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Porte blindée - Vidéosurveillance | Copropriété de 210 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/09/2023.
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