Nathalie FRANÇOIS - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville de Castelnaudarycet appartement spacieux bénéficie d'un environnement dynamique proche de toutes commodités.
Les lignes de bus et de train à proximité offrent une grande facilité de déplacement, idéal pour les familles avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche à quelques pas.
Découvrez cet appartement d'environ 190m2 de type bourgeois, spacieux à rénover .
Vous profiterez du charme de l’ancien grâce à ses matériaux tel que ses parquets et carrelages anciens ainsi que ses plafonds hauts
vous disposez d'une place de parking privatisé
À l'intérieur, ce bien spacieux se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. La surface habitable de 190 m² permet d'aménager chaque pièce à sa convenance, offrant ainsi une véritable liberté d'organisation pour créer un cocon familial chaleureux.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 31/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1352620 - Réf Superimmo : ANVXWL04X
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 716 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Année de construction : 1750Séjour de 33 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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