Vente appartement 879 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

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4 626 €/m²
Terrasse
1 Parking

Frédéric LAMORTE - SAFTI

06 34 12 17 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé à La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette, cet appartement de près de 190 m² bénéficie d'une localisation idéale.
À l'extérieur, l'appartement dispose de deux terrasses et un jardin de 50 m², le tout orienté au Sud, offrant des espaces extérieurs agréables, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et une cave complètent cet appartement.
L'intérieur de l'appartement présente un agencement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de plus de 35m² avec cuisine équipée. À l'étage, l'appartement principal de plus de 150 m² offre un vaste salon donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une seconde terrasse, deux chambres et une grande salle d'eau avec buanderie. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une visite s'impose, contactez-moi vite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 879 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306 - SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1377621 - Réf Superimmo : ANVXX78EB

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Caractérisques

Prix de vente : 879 000 €	Prix au m² : 4 626 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 8 pièces - 5 chambres	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1930
Climatisation	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 910528310