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Vente appartement 735 000 €
190 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseillan (34340)

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  • 3 868 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Bruno DAMBOURNET - iad

Bruno DAMBOURNET - iad

79 avis
06 31 62 10 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : ***MAISON DE VILLE-3 CHAMBRES-SUR LES QUAIS PORT DE MARSEILLAN - PRESTATIONS HAUT DE GAMME*** Maison sur les quais du port de Marseillan ville entièrement rénovée avec charme, authenticité et matériaux de haute qualité offrant des volumes spacieux et uniques. Vous serez envoûté dès votre entrée par une verrière authentique et ses jeux de lumière qui une fois passée s'ouvre sur un espace salon et séjour de 80 m² environ avec cheminée et une cuisine haut de gamme. Vous découvrirez 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc indépendant, 1 salle d'eau indépendante avec wc et 1 chambre intimiste sous les toits. Vue imprenable sur tout le port. A VISITER SANS TARDER
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1560113 - Réf Superimmo : ANVXW4OHB
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 3 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 balconAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine équipéeInterphone
Télévision par cableCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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