Vente appartement 1 790 000,1 €
190 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Nice (06000)
- 9 421 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
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NICE MASSENA : 6P 190m2 Bourgeois - Parking - Cave
Pour habitation ou profession libérale.
Immeuble situé dans le secteur « Place MASSENA », « Coulée Verte », « Vieille Ville », en plein centre-ville, près des plages.
Immeuble de 1860, style Belle Époque, sécurisée avec cour fermée.
Magnifiques parties communes avec ascenseur.
En vente exclusive, magnifique appartement bourgeois, en excellent état, ayant conservé ses belles moulures aux plafonds, ainsi que ses planchers en chêne et ses sublimes portes de salons.
L’appartement est très lumineux, spacieux, très calme, traversant nord/sud, disposant d’immenses fenêtres en double vitrage, de belles hauteurs sous plafond, d’aucun vis-à-vis proches. Les quatre chambres disposent d’une salle d’eau. Le séjour s'ouvre sur un long balcon plein sud.
Il est décliné actuellement en :
6 pièces :
4 chambres spacieuses
2 Salons
Cuisine aménagée et équipée
3 toilettes séparés
2 salles de douche
2 salles de bain
Remarque :
L’habitation peut être utilisée en partie pour un usage professionnel ou entièrement à la demande en mairie.
Situé à 500m du lycée Massena.
Lieu de vie privilégié en plein centre ville.
Honoraires inclus à la charge des acquéreurs (5% TTC).
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Prix de vente : 1 790 000,1 € | Prix au m² : 9 421 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 608 € / an |
85 238,1 € TTC inclus dans le prix de vente.
190 m² (carrez : 189,58) - 6 pièces - 5 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
Année de construction : 1862 | Assainissement : tout à l'égout |
Climatisation | Fenêtres double vitrage |
Cheminée | Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5,06 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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