Vente appartement 2 485 000 €

190 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 8ème (75008)

PARIS 8 - ETOILE / BALZAC - TERRASSE - 2 CHAMBRES
PARIS 8 - ETOILE / BALZAC.
RARE : Appartement d'exception de 155m2 + terrasse de plain pied de 35m2 situé dans un très bel immeuble ancien de haut standing, au 4éme étage avec ascenseur.
Il se compose : d'une entrée, d'un somptueux double séjour de 60m2 donnant sur terrasse, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un wc indépendant et de nombreux rangements.
PLAN PARFAIT - LUMINEUX - CALME - CLIMATISATION - TERRASSE- CONCIERGERIE 24H/24 7/7.
Annexe : une cave complète ce bien d'exception.
Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix.
Situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces et des transports ( métro Charles de Gaulles/Etoile ou Georges V )
Normann spécialiste de l'immobilier de luxe à PARIS est à votre disposition 7j/7. Marie DEBRAY 0617436351

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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