Vente appartement 519 750 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Port-Vendres (66660)

À Port Vendres (66660)
Dans un environnement agréable à vivre, à l'année. Immeuble des années 1950.
-Appartement duplex de 190m², traversant, spacieux au charme ancien, offrant une vue imprenable sur le port, la mer et les montagnes environnantes. Situé dans un quartier pittoresque et recherché.
Les Prestations : Espace de vie lumineux avec cuisine, avoisinant les 50m² - Une suite parentales pas moins de 45m², avec une élégante salle de bains, aménagée de double vasque, d'une douche et d'une baignoire, surplombant le port et la mer -
4 Chambres, des suites parentales, spacieuses offrant confort et tranquillité, avoisinant les 18m².
-Cet appartement allie élégance et confort.
-Des surfaces généreuses offrant des espaces de vie lumineux et aérés - Charme de l'ancien avec des détails d'époque préservés, tels que les hauts plafonds, les poutres apparentes, son sol en marbre travertin.
-Une vue surplombant le port animé, les eaux scintillants de la mer Méditerranée et les sommets majestueux des montagnes.
Accès à deux terrasses pour profiter des vues spectaculaires.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherche un lieu de résidence unique, imprégné d'histoire et offrant une vue à couper le souffle. À proximité des commodités locales, des restaurants et des attractions culturelles.
Il offre un cadre de vie incomparable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour tout complément d'information, contacter Chic Immobilier à Argelès-sur-Mer - 31 Rte Nationale.

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Prix de vente : 519 750 €	Prix au m² : 2 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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