Vente appartement 1 689 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83100)

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8 889 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
Balcon
Terrasse
1 Parking
Piscine

Keller Williams

513 avis

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Description

Découvrez un bien d'exception rare sur le marché : un magnifique appartement en dernier étage de 190 m², offrant un cadre de vie idyllique entre mer et verdure.
Caractéristiques du bien :
Toit Terrasse :
90 m² d'espace avec une vue imprenable sur la mer et, de l'autre côté, sur le Mont Coudon.
Cuisine équipée, salle d'eau, et espace repos pour des moments de détente uniques.
Espaces de vie et de nuit :
4 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et salle de bains.
Salle à manger spacieuse et grand séjour lumineux.
Grande cuisine équipée avec son balcon et WC indépendant.
En plus :
1 garage.
1 place de parking.
2 caves.
Mon avis : un appartement très spacieux baigné de lumière, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent conserver un espace de vie principal tout en ayant un étage dédié pour recevoir famille et amis. Vous serez séduit par le cadre entre mer et verdure.
La Résidence :
Résidence de standing sécurisée avec ascenseur.
Grand parc arboré, piscine, terrains de tennis et de pétanque.
Accès privatif à la mer.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter ce bien d'exception au Parc Isthmia et laissez-vous charmer par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie incomparable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 5768 - Réf Superimmo : ANVXVLKFD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 689 000 €	Prix au m² : 8 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Dernier étage (3ème)	1 Parking
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1969	Gardien
3 salles d'eau	2 wc
Copropriété de 88 lots	Procédure en cours : vote architecte pour prévision ravalement de façade et rénovation des balcons Les informations sur les risques aux

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 436 € / an

Maximum : 3 296 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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