Vente appartement 990 000 €

190,41 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31000)

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5 199 €/m²
Exclusivité
1er étage
1 balcon (6 m²)
Chauffage individuel au gaz

Groupe Dalbade Immobilier

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Description

Exclusivité Toulouse : Appartement T5-6 au Jardin des Plantes
Le GROUPE DALBADE IMMOBILIER a le privilège de vous proposer la vente de cet appartement baigné de lumière, développant 190 m².
Situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes, il vous offre une vue changeante au rythme des saisons, grâce aux magnifiques arbres bordant les célèbres allées toulousaines.
Chaque pièce bénéficie d'un beau volume et d'éléments anciens, tels que le parquet au sol, les cheminées et les hauts plafonds, créant une atmosphère chic, paisible et agréable.
Les pièces de réception et la cuisine sont séparées de la partie nuit, qui comprend trois chambres et deux salles de bain, donnant sur une cour calme.
Un garage est disponible en supplément du prix.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : VA1976-COMPANY39471VZP - Réf Superimmo : ANVXVY1PX

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 199 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 088 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39471vzp/148/lKlc7/bareme_d_honoraires_1.pdf

190,41 m² - 6 pièces - 4 chambres	1er étage
Cave	1 balcon (6 m²)
Chauffage individuel au gaz	Séjour de 41 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 5,7%

990 000 €

5 juin 2024

1 050 000 €

Localisation

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Infos légales : 947982666