Vente appartement 1 090 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ville-d'Avray (92410)

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5 737 €/m²
Étage 2/4 avec ascenseur

Appartements & Maisons

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Description

Superbe appartement déployé sur 189 m² avec vue sur Paris et la Tour Eiffel qui a bénéficié d'une rénovation en 2019 avec des matériaux de grande qualité et des aménagements design. Ses beaux volumes ont été pensé pour en faire un appartement agréable à vivre sans aucune contrainte pour être en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'une triple réception de 47 m² exposée Sud ouverte sur 20m² de balcon face à la verdure et au calme absolu, une belle cuisine haut de gamme entièrement équipée et agrémentée d'un espace repas familial. La partie nuit ne manque pas d'espace non plus avec une suite parentale et sa salle de bains, 3 grandes chambres, salle de bains et douche, une buanderie qui pourrait être transformée en salle de douche si besoin. Cave. Possibilité d'acquérir un box en sus. Sa localisation permet de se rendre au centre ville, aux écoles ou au collège en quelques minutes de marche. Quant à la ligne "L" pour La Défense ou Saint-Lazare, la gare de Sèvres Ville-d'Avray est à 15mn à pied ou 5 mn de bus (426 ou GPSO bus 526). (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8000 euros.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1136 - Réf Superimmo : ANVXWRNIE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 5 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 000 € / an	Taxe foncière : 4 360 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 31 719 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279769.pdf

190 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
1 cave	Année de construction : 1960
Gardien	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 80 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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