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Vente appartement 1 035 000 €
191,33 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Saint-Pierre (97410)
191,33 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Saint-Pierre (97410)
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- 5 410 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- 4 balcons (40 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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L'agence BONNET IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bien d'exception !
Au coeur de Saint-Pierre, dans une copropriété intimiste de deux copropriétaires, ensemble immobilier exceptionnel composé d'un Penthouse en duplex et de deux studios indépendants.
Le palier du premier niveau dessert deux beaux studios avec cuisine aménagée/équipée en parfait état.
Chaque appartement dispose d'un balcon privatif et d'une belle vue mer.
Ces deux studios, vendus libre d'occupation, offrent un beau potentiel locatif.
Il est tout à fait possible de transformer ces studios en un appartement plus grand ou en espace professionnel.
Sur ce même palier, l'entrée du Penthouse.
Ce duplex d'exception se compose ainsi:
- Au premier niveau: deux chambres, un bureau pouvant se transformer en chambre, une salle de bain/buanderie et un wc indépendant.
Toutes les pièces, équipées de baies vitrées à galandage profitent d'un accès sur un balcon filant.
-Au second niveau: un vaste salon/séjour traversant de plus de 59m2 donnant sur une terrasse en bois exotique de 47m2 avec une somptueuse vue mer, offre un espace de vie exceptionnel. Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Au même étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, accès sur la terrasse.
Edifié en 2020 (garantie décennale jusqu'en 2030), avec un choix méticuleux des matériaux et des entreprises, ce bien de conception bioclimatique offre une température idéale au logement été comme hiver sans avoir besoin d'une climatisation.
Un garage + débarras de 37m2 complètent ce bien.
Peu de charges de copropriété.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 20/02/2025 -
Réf. agence : VA1925-COMPANY50800XKJ - Réf Superimmo : ANVXXX28H
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| Prix de vente : 1 035 000 € | Prix au m² : 5 410 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50800xkj/167/b10r4/bareme_honoraires_vendeur_2024_ok_1.pdf
| 191,33 m² - 7 pièces - 6 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | 4 balcons (40 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 2020 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 59 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 4 wc |
| Copropriété de 7 lots |
Non soumis au DPE
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