Vente appartement 700 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

Tours (37000)

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3 665 €/m²

Côté Loire Immobilier

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Description

Idéalement situé (bd Heurteloup), loft à usage d'habitation en colocation de 191m2, entièrement rénové, comprenant : un salon/salle à manger/cuisine, 6 chambres avec chacune salle d'eau et wc, une lingerie, un cellier et pièce de rangement.
L'ensemble des chambres sont louées pour un usage d'habitation aux termes d'un bail sous seing privé en location meublée établi pour une durée d'un an jusqu'en août/septembre 2024. Le loyer mensuel charges incluses est actuellement de 590€ soit 3540€/mois).
L'ensemble des travaux ont été réalisés récemment en conformité avec la mairie de Tours et avec l'accord de la copropriété. Les meubles (environ 20000€) sont vendus avec le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2100 - Réf Superimmo : ANVXX9WE2

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 3 665 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 38 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cote-loire.com/i/redac/honoraires?honofor=1

191 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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Siren : 905387536 - N° de carte professionnelle : 37012021000026093