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18

Vente appartement 1 131 000 €
192 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33300)

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  • 5 891 €/m²
  • 1 Parking
ARCHITECTURES Bordeaux

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Description

Chartrons/Camille Godard, aménagé dans des anciens chais, ce loft aux volumes spectaculaires, de 205 m² habitables, s'ouvre sur un jardin de ville d'inspiration japonaise. Il dispose d'aménagements haut de gamme et s'organise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée agrémentée de nombreux rangements sur mesure offre une perspective dégagée jusquà la terrasse où intimité et calme sont les maîtres. Une très vaste pièce de vie profitant d'une cheminée et avec une cuisine ouverte équipée et une arrière cuisine viennent compléter cet espace. A l'étage, une large mezzanine, occupée par une bibliothèque/salon télé et un large bureau, laisse la possibilité à une troisième chambre. Une chambre en second jour, une salle d'eau indépendante et une suite parentale avec dressing et salle d'eau viennent parfaire ce niveau. Véritable monochrome, simplement souligné par les larges baies vitrées et sa double hauteur, font de ce bien baigné de lumière un lieu rare au coeur d'un quartier bien desservi à proximité du tramway , des commerces et du Jardin Public. Une place de parking intérieure s'ajoute à ce loft surprenant au sein d'une petite copropriété qui ne se devine pas. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 942 euros.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 174 - Réf Superimmo : ANVXX5FY1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 131 000 €Prix au m² : 5 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 942 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356381.pdf

192 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 503 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 54 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageAlarme
Copropriété de 4 lots
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