Vente appartement 748 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Madeleine (59110)

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3 896 €/m²
Exclusivité
1 balcon (2 m²)
Chauffage collectif au fuel

IMKO LILLE

450 avis

06 18 52 36 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À proximité immédiate du tramway Romarin et Botanique et des gares, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un élégant immeuble des années 1900. Il développe une superficie de 192 m² et incarne le parfait équilibre entre charme d'époque et confort moderne. Traversant et baigné de lumière naturelle, ce bien rare offre des prestations de haute qualité dans un cadre de vie exceptionnel.
Le bien se compose d'une belle entrée avec rangements, un double séjour spacieux et accueillant de 40 m², une grande cuisine familiale et fonctionnelle, une arrière cuisine, 5 chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains élégamment rénovées, deux WC séparés, un balcon et une grande cave.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie également de hauts plafonds, de moulures et parquet d'époque, apportant une touche de caractère indéniable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception allaint charme, espace et confort.
Charges de copropriété mensuelles s'élevant à 400EUR / mois (chauffage collectif).
Pour tout renseignement merci de contacter Mélina RAMOS au 06 18 52 36 93 ou sur l'adresse mail :
EI, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC : 2023AC00240
Agissant pour le compte de l'agence IMKO LILLE EURATEK.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Honoraires : 3.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 720 000 ¤. (gedeon_90758_30091126)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 2610 - Réf Superimmo : ANVXX2MOH

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Caractérisques

Prix de vente : 748 000 €	Prix au m² : 3 896 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/971.png

192 m² - 7 pièces - 5 chambres	Cave
1 balcon (2 m²)	Chauffage collectif au fuel
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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