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Vente appartement 595 000 €
192 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lille (59000)

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  • 3 099 €/m²
  • Étage 8/9 avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
St-Maur Immobilier

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Description

Devis, plans, visite 3D et projections visuels après travaux effectués par un professionnel disponible en agence.
SAINT MAUR -- Sur le toit du grand boulevard !
Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement en duplex offre 192 m2 habitables et dispose d'une exceptionnelle terrasse de 56m2 avec une vue panoramique sur les alentours.
Au 1er niveau : Entrée distribuant 5 chambres, 2 salles de bains, 2 dressings et WC. Une 1ere terrasse SUD.
A l'étage, vaste séjour traversant de 52 m² avec cheminée feu de bois et grande terrasse de 60 m² exposée SUD. Cuisine équipée.
Un garage fermé et un parking extérieur ainsi qu'une cave complète ce bien d'exception.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Le plan de l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
Devis réalisé par un partenaire spécialisé en travaux disponible en agence.
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Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3697.00 et 5001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2022 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA20114-GF - Réf Superimmo : ANVXPKL4G
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 099 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 476 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

192 m² - 7 pièces - 5 chambresTravaux à prevoir
Étage 8/9 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1961
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 52 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 697 € / an
Maximum : 5 001 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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