Vente appartement 1 290 000 €

193 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

L'agence Bec Capron Immobilier spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence vous propose à l'achat, dans une traverse au calme , ce superbe appartement de 140 m2 récemment rénové avec goût sur un jardin de 390m2avec piscine .
Très lumineux, traversant, fonctionnel et de plain pied, cet appartement propose une très jolie entrée avec son vestiaire toilettes invités, un grand volume salon salle à manger avec cheminée ouvert au Sud et à l'Ouest sur les terrasses et le jardin, une cuisine équipée avec espace repas menant sur sa terrasse avec pergola, ainsi que 3 suites avec leur placard, leur salle de bain ou salle d'eau et toilettes, et leur accès au jardin ou terrasse.
Le grand sous-sol de 50m2 est aménagé en buanderie, chaufferie, salle de jeu (cave à vin).
Sans vis-à-vis, le jardin est arboré, avec un terrain de pétanque, ses 3 terrasses et sa piscine liner de 5x2m.
3 places de Parking complètent ce bien de charme, niché dans son écrin au calme et à pied du centre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Contact: Michel Saurel 06.20.99.00.69agent Co El

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Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 6 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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BEC CAPRON IMMOBILIER

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