Superimmo
30

Vente appartement 1 290 000 €
193 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 6 684 €/m²
  • 1er étage
BEC CAPRON IMMOBILIER

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Description

L'agence Bec Capron Immobilier spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence vous propose à l'achat, dans une traverse au calme , ce superbe appartement de 140 m2 récemment rénové avec goût sur un jardin de 390m2avec piscine .
Très lumineux, traversant, fonctionnel et de plain pied, cet appartement propose une très jolie entrée avec son vestiaire toilettes invités, un grand volume salon salle à manger avec cheminée ouvert au Sud et à l'Ouest sur les terrasses et le jardin, une cuisine équipée avec espace repas menant sur sa terrasse avec pergola, ainsi que 3 suites avec leur placard, leur salle de bain ou salle d'eau et toilettes, et leur accès au jardin ou terrasse.
Le grand sous-sol de 50m2 est aménagé en buanderie, chaufferie, salle de jeu (cave à vin).
Sans vis-à-vis, le jardin est arboré, avec un terrain de pétanque, ses 3 terrasses et sa piscine liner de 5x2m.
3 places de Parking complètent ce bien de charme, niché dans son écrin au calme et à pied du centre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Contact: Michel Saurel 06.20.99.00.69 agent Co El

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1290va - Réf Superimmo : ANVXX8SEX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 6 684 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bec-capron.com/i/redac/honoraires?honofor=1

193 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 390 m²1er étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1983Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (390 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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Siren : 503398810 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 307
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