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Vente appartement 359 000 €
193 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Digne-les-Bains (04000)
193 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Digne-les-Bains (04000)
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- 1 860 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Alpes de Haute-Provence. C'est sur la commune de Digne-les-Bains, secteur des Arches, que nous vous proposons en exclusivité ce superbe ensemble composé d' un appartement T5 bis aux volumes généreux de 153 m2 et d' un appartement T2 indépendant de 40m2 situés au 1er étage d une petite copropriété proche du centre ville.
L' appartement T5 offre une belle cuisine indépendante aménagée, un cellier, un salon séjour double de 40m2, 4 chambres, 1 salle d' eau, 1 salle de bains, 2 wc, ainsi qu' une grande terrasse traversante exposée sud-ouest de 50m2, ; le tout en parfait état.
En complément 2 caves, un jardin de 457m2 et 150m2 de combles dont 40m2 < 1.80m aménageables.
Menuiseries neuves, volets électriques solaires, PAC Air-Eau installée en 2022, isolation des combles permettent en outre à ce bien de bénéficier de très bonnes
performances énergétiques.
L' appartement T2 bénéficiant d' une entrée indépendante et d' un place de parking privative nécessite quelques rafraichissements. C'est sans doute un atout supplémentaire pour un projet multigénérationnel ou générer un revenu locatif.
Possibilité d' acquérir séparément l' un des 2 lots.
Budget : 359 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez nous au 07 70 18 30 35.
Contact mail :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380825 - Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 380825THO - Réf Superimmo : ANVXWTI5A
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 1 860 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 250 € / an | Taxe foncière : 3 266 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164445.pdf
| 193 m² - 10 pièces - 5 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine aménagée |
| Séjour de 43 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 579 € / an
Maximum :
2 137 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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